Оценка кадастровой стоимости
Скачать презентацию Заказать звонокНеобходим для того, чтобы:
- обосновать пересмотр кадастровой стоимости.
Услуги оценки кадастровой стоимости направлены на её пересмотр и обоснование. Оцениваем по федеральным стандартам компанией и специалистом с допуском СРО. Работаем не формально, а с пониманием целей оценки.
- 13 место в рейтинге по налоговому консалтингу
- 23 года успешной работы
- 25 аттестованных аудиторов в штате
- 6000 клиентов
Оценка кадастровой стоимости от «АИП» – процедура, проводимая в соответствии с нормами, прописанными на законодательном уровне (в соответствующем ФЗ). Она направлена на получение определённого показателя при государственной оценке участка земли, которому присвоен индивидуальный кадастровый номер. Его фиксируют в соответствующем государственном реестре и используют для разных целей (в частности – при расчёте налогов).
За плечами наших экспертов – десятилетия опыта практической работы в данной сфере. Их высокая квалификация подтверждена соответствующими аттестатами и сертификатами, а сами они руководствуются комплексным подходом и используют все свои знания для обеспечения наилучших результатов для решения задач, поставленных нашими клиентами.
В каких случаях нужна кадастровая оценка земель?
Оценить стоимость участка нужно в следующих случаях:
- Он будет выступать в качестве залога по кредитным обязательствам;
- Планирование его продажи/покупки и определение максимально приближенной к реальной стоимости;
- Перед заключением договора о страховании для определения его суммы;
- В процессе судебных разбирательств между собственниками и предоставления доказательств;
- Внесение участка в уставной капитал предприятия при открытии юридического лица.
«Помогаем людям и бизнесу
уже 23 года»
Елин Сергей Викторович
Генеральный директор ООО «АИП», Управляющий партнер, к.э.н.
“Слышать клиента, ставить себя на его место – и только тогда предлагать оптимальные для него решения. Делая так, нас будут продолжать рекомендовать знакомым и заносить в записную книжку как нужных людей. Чем сложнее ситуация, тем важнее всегда оставаться на связи, быть человеком и любой ценой доводить дело до конца.”
Свяжитесь с нами!
Услуги АКГ «АИП» по оценке
Мы предлагаем полный спектр оценочных услуг, включая:
- Оценку стоимости земельного участка;
- Оценку бизнеса;
- Оценку коммерческой и некоммерческой недвижимости;
- Оценку любых материальных активов;
- Оценку любых нематериальных активов.
Мероприятия осуществляются в соответствии с нормами отечественного законодательства и предусматривают предоставление экспертного заключения.
От чего зависит кадастровая стоимость?
- Категория участка и его разрешённое использование
- Его местонахождение;
- Наличие поблизости дороги и транспортного обеспечения;
- Наличие коммуникаций и инфраструктуры;
- Экологическая составляющая.
При оценке кадастровой стоимости участка наши эксперты учитывают следующие факторы:
- Средняя стоимость аналогичных участков;
- Категория и разрешённое использование;
- Местонахождение;
- Наличие объектов благоустройства.
20 лет
успешно работаем
для клиентов!
Собственный
учебный
центр
Член
Российского
общества оценщиков
Пройден
внешний контроль
качества
Пройден
контроль качества
СРО содружество
Реальные
аудиторы
в штате компании
Как проводится оценка кадастровой стоимости?
Решение о проведении может быть принято на уровне региональных органов управления, которые подбирают независимого оценщика и заключают с ним контракт. Процедура проводится один раз в три-пять лет, а вот кадастровая оценка в Москве – один раз в два года. Проведение по инициативе государства происходит в несколько этапов:
- Решение о проведении в соответствующих госструктурах;
- Создание списка объектов, которые нужно оценить;
- Выбор эксперта, который будет заниматься оценкой;
- Заключение с ним договора об оказании услуг;
- Определение кадастровой стоимости экспертом;
- Составление отчёта о её определении;
- Составление экспертизы отчёта;
- Процедура утверждения результатов определения стоимости;
- Их внесение в государственный кадастр.
Преимущества обращения в АКГ «АИП»
Наши эксперты располагают квалификационными аттестатами, которые позволяют им проводить работы данной направленности. Все они хорошо знакомы с нормами законодательства и работают в соответствии с ними, их ответственность застрахована, а через их руки прошли сотни проектов, которые были успешно реализованы. Мы гарантируем:
- Проведение работ с заключением официального договора;
- Соблюдение сроков, прописанных в нём;
- Простоту схемы сотрудничества;
- Возможность предоставления отчётов в банки;
- Разработку эффективных решений для реализации Ваших задач.
Какие документы необходимы для оценки?
Максимально точная оценка потребует предоставления двух пакетов документов. В первый нужно включить свидетельства, которые определяют статус предприятия, а во второй:
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- План, на котором определены границы участка;
- Любые фото- или видеоматериалы с его изображением;
- Его кадастровый план и справка из кадастра;
- Документы, свидетельствующие об ограничении владельца в его праве свободно пользоваться и распоряжаться объектом;
- Разрешение на использование участка;
- Любые имеющиеся финансовые документы (балансовая стоимость, договор аренды, прочее).
Сколько стоит оценка земельного участка в «АИП»?
Поскольку стоимость данной услуги зависит от целого ряда факторов, её расчёт осуществляется в индивидуальном порядке для каждого отдельного случая. Для того, чтобы получить предварительные цифры, заполните и отправьте нам простую форму заявки с нашего сайта или обратитесь к операторам нашей информационной линии. Точную сумму можно узнать посетив встречу с нашими специалистами и подробно обсудив условия предоставления услуги. Получить больше информации можно обратившись по номеру: +7 (495) 236‑77‑50.
Группа АИП помогает среднему и крупному бизнесу. Свяжитесь с нашим экспертом, чтобы узнать, как мы можем помочь вашему бизнесу.
